안녕하세요 부동산 공부를 하다보면 제2종 일반주거지역, 제3종 일반주거지역, 준주거지역 등 용어를 접할 때가 있습니다. 여기서 말하는 1종, 2종, 3종은 무엇일까요? 토지는 용도에 따라 건축할 수 있는 건물이 달라지고, 토지 개발을 할 때 법적으로 용도를 구분해 놓습니다. 이는 무리한 난개발을 막고 토지를 효율적으로 사용하기 위함인데요. 즉, 1종, 2종, 3종은 용도지역을 나누어 지역적 특성에 맞게 구분한 것입니다. 그렇다면, 용도지역별로 어떻게 다른걸까요? 먼저, 제1종 일반주거지역은 저층주택 위주로 건축이 가능하게끔 허가된 지역으로 용적률 100~200%로 4층이하로만 지을 수 있게끔 높이가 제한되어 있습니다. 만약 5층이상으로 건축을 하게 되면 엘리베이터 설치가 불가합니다. 제2종 일반주거지역은..